Du solltest dir das lieber gründlich überlegen und abklären wie die Lage dort überhaupt ist. Wieviele Gyms gibts im Umfeld, Mitgliederanzahl,...

Zum Preis kann ich nichts genaues sagen, aber wenn du nicht gerade ein Millionär bist, dessen Hobby es ist irgendwo Gyms aufzumachen und dem das selbst bei einem Pleitegeschäft nicht sonderlich wehtun würde, dann würd ichs lassen.

Und 150m² sind leider nicht allzuviel...