aus meiner Sicht:

guter Standort: wenig oder keine Mitbewerber und trozdem ein groß genügendes Einzugsgebiet.

Positionierung: Hardcorestudio oder Gesundheitsstudio, wobei meiner Meinung nach das Gesundheitsstudio wirtschaftlicher ist.

Top Personal: nur wenn du und deine Mitarbeiter sympathisch, ehrlich und kompetent sind bleiben deine Mitglieder.

Wenn diese 3 Vorraussetzungen da sind kannste mit dem richtigen Konzept reich werden.